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    临沂商谷

     临沂商谷
     
     一、规划范围
     
        临沂商谷片区南至双岭路yb体育app下载官方入口、北至祊河、东至临沂大学yb体育app下载官方入口、西至京沪高速公路yb体育app下载官方入口,总规划面积15.52平方公里。其中起步区南至双岭路yb体育app下载官方入口、北至北中外环yb体育app下载官方入口、东至临沂大学、西至西中外环,规划面积3.4平方公里yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口,主要建设电商yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、跨贸yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、供应链三个功能区yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口。
     
        二、总体目标
     
        该项目总体目标为建设临沂市新旧动能转换综合改革发展试验区,打造国家级一带一路内外贸融合发展试验区yb体育app下载官方入口。项目的主导产业为商贸物流业。将临沂商谷建设成为世界级国际商贸中心城市的核心区、全球有影响力的生产资料交易与展贸中心yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、我国北方地区知名的生活资料交易与展贸中心、我国重要的物流基地和领先的现代示范区、我国北方地区的电子商务发展示范区yb体育app下载官方入口;实现国际化与现代化yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、生态与城市yb体育app下载官方入口、经济与社会的和谐共融yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口,促进产业转型升级,推动临沂商城实现科学发展,创新发展yb体育app下载官方入口、跨越发展yb体育app下载官方入口。
     
        三、临沂商谷规划功能定位
     
        1、电子商务功能区
     
        该区域总占地300亩yb体育app下载官方入口,建设“互联网+”智慧产业新型小镇yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口。其中,一期占地约109亩yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口,由临沂商城控股集团投资约10.06亿元兴建的建筑面积约4.1万㎡的临沂国际博览中心yb体育app下载官方入口,建筑面积约3.7万㎡的临沂商城蓝海大饭店、约6万㎡地下车库已建设完成并投入运营yb体育app下载官方入口。二期占地187亩,由上海房徳科创实业集团投资23亿元建设yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口,总建筑面积约46万㎡的集创客孵化中心、电商总部基地、展示交易中心一体的复合型智慧产业城yb体育app下载官方入口,已于2018年10月开工建设yb体育app下载官方入口。
     
        2yb体育app下载官方入口、供应链功能区
     
        供应链功能区规划情况:位于临沂市兰山区,东至临西十一路yb体育app下载官方入口,南至规划的聚才六路yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口,西至西中环,北至北中环,总用地180.73 公顷,是临沂商谷片区核心区的重要组成部分yb体育app下载官方入口,主要规划建设物流企业总部yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、信息中心yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、研发中心yb体育app下载官方入口、物流装备展示中心yb体育app下载官方入口、物流标准化中心yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、物流供应链yb体育app下载官方入口、智能仓储yb体育app下载官方入口。拟将其打造成为物流龙头企业运营管理中心、现代化物流和仓储项目的集聚区yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、智慧物流的实践区yb体育app下载官方入口,以国际化为统领,以信息化、智能化yb体育app下载官方入口、标准化yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、集约化为业态的高端智慧物流产业集聚区。
     
        目前供应链功能区规划优化调整方案已通过专家评审,向市有关领导进行了汇报,并根据有关要求对物流小镇开展了交通影响综合评价,提出了一系列交通改进措施。近期,我委将向市政府提报该规划yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口,以期尽快通过审议并实施yb体育app下载官方入口。(注:该规划向市政府领导汇报,并通过市规划联审会和市规委会审议)
     
     
        3、跨贸功能区
     
        东至临西十一路yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、南至双岭路yb体育app下载官方入口、西至西中环yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、北至聚才六路,总用地约1728亩yb体育app下载官方入口,总投资约100亿元yb体育app下载官方入口。目前yb体育app下载官方入口,该功能区修建性详细规划已编制完成,主要规划建设高层总部经济办公区、EOD生态办公区、海淘小镇yb体育app下载官方入口、奥特莱斯yb体育app下载官方入口、进出口商贸城等业态yb体育app下载官方入口,建成后将成为临沂的国际商贸中心,成为有一定国际影响力的境外采购商办公生活集聚区yb体育app下载官方入口、生产资料和日用消费品交易与展贸区、跨境电商试验区yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、商文旅一体化发展示范区以及城市商业新地标yb体育app下载官方入口。该功能区已列入2018年市重点项目yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口。
     
     
     
                 
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    临沂商谷片区临西十二路
     
     
    山东恒德建设投资有限公司
     
           公司概况:
           山东恒恒德建设投资有限公司为国有独资企业yb体育app下载官方入口,成立于2016年8月yb体育app下载官方入口,公司注册资本1亿元yb体育app下载官方入口,属临沂商城控股集团有限公司全资子公司yb体育app下载官方入口。公司主营定位为:房地产开发、工程项目建设投资yb体育app下载官方入口、土地开发、旅游投资开发建设yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、建材销售等业务yb体育app下载官方入口。

           山东恒德建设投资有限公司作为集团公司对外投资开发yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、建设管理主体,积极参与商谷片区及对外投资开发yb体育app下载官方入口。截至目前yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口,在临沂商城管理委员会和临沂商城控股集团有限公司的正确领导及大力支持下yb体育app下载官方入口,充分发挥自身优势yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口,公司全资yb体育app下载官方入口、参股设立公司3家yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口,进行了会展中心yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口yb体育app下载官方入口、基础设施等多个项目建设管理yb体育app下载官方入口,市场化运营工作也已初见成效yb体育app下载官方入口,其他各项工作正在稳步推进yb体育app下载官方入口。

     
     

     

    临沂商城控股集团有限公司

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